Вопросы-ответы

Как рассчитать налог от продажи недвижимости по новому законодательству?

С первого января 2016 года изменились сроки владения недвижимостью, после которого налогоплательщик может быть освобожден от уплаты НДФЛ. А именно, теперь срок владения увеличен до пяти лет, за исключением трех случаев (если квартира досталась Вам по договору дарения от близкого родственника, договору ренты, приватизации). Данные изменения касаются только тех объектов,... Читать далее »

Кому положен налоговый вычет при покупке квартиры?

Право на налоговый вычет законодательно закреплено и подробно описано в статье №220 Налогового Кодекса РФ.Законное право получить налоговый вычет за покупку квартиры имеет каждый официально трудоустроенный гражданин РФ, за которого работодатель ежемесячно отчисляет подоходный налог с его трудовой деятельности в размере 13%. В этом же размере (13%) гражданин и может... Читать далее »

Могу ли я продать квартиру с долгами?

Можете, если в связи с этим долгом на квартиру не наложен арест. Если на квартиру уже наложили арест судебные приставы, то придется все-таки сначала найти деньги и погасить задолженность, чтобы снять обременение, и только потом продавать. Если же арест не наложен, то с регистрацией перехода прав собственности проблем не будет. Нужно... Читать далее »

Мы с мужем оформили квартиру в ипотеку в 2010 году. В 2012 году официально разошлись. Плачу за ипотеку я одна. Имеет ли право на данную квартиру бывший муж и его жена (он сейчас в законном браке)? Какие документы я должна оформить, чтобы по окончании выпл

Вопрос о том, кому принадлежит ипотечная квартира, приобретенная в браке за счет общих средств семьи (в оплаченной части), законодательством урегулирован: она находится в общей совместной собственности бывших супругов и в случае спора должна быть поделена поровну. Супруги также могут поделить ее иным образом или оставить в собственности одного из них... Читать далее »

Здравствуйте ! Я пенсионерка , 70 лет. 30 августа 2016 года умер мой муж . Земля и дом где мы жили все совместную жизнь были записаны на мужа. После его смерти я вступила в наследство. Но в связи с преклонным возрастом я не могу одна жить в этом доме и хо

На вопрос посетителя сайта отвечают специалисты агентства недвижимости "Люкс-дом34".К сожалению, факт того, что Вы прожили в указанном доме 49 лет, не влияет на освобождение от налога с продажи недвижимого имущества (то есть земельный участок и постройка).Чтобы не платить указанный налог, Вам необходимо владеть указанным домом на праве собственности не менее... Читать далее »

Почему риэлторы не советуют обращаться в несколько агентств?

Профессиональные риэлторы знают точно, что обращение одновременно в несколько агентств вредит в первую очередь самому собственнику жилья. При этом неважно, хочет ли он продать или сдать свою квартиру или дом.  Во-первых, покупатель или наниматель расценивает наличие одинакового объявления от разных продавцов как мошеннические действия, а значит не будет выбирать для... Читать далее »

Могу ли я продать жилье самому себе?

В агентство недвижимости «Люкс-дом 34» поступил хороший вопрос: «Подскажите, пожалуйста, можно ли продать квартиру по генеральной доверенности на себя? То есть ситуация следующая: мой брат уехал в Австралию и не собирается возвращаться. На свою долю в квартире он сделал на меня генеральную доверенность, так как других вариантов оперативно что-то сделать... Читать далее »