Прогноз цен на недвижимость 2024 года

На рынке недвижимости в России спрогнозировали снижение цен. До окончания текущего 2024 года на фоне высокой ключевой ставки и завершения программ льготной ипотеки будет наблюдаться период корректировки цен на жилую недвижимость. На вторичном рынке квартиры будут дешеветь по-разному: «Не самое ликвидное жилье старого фонда — панельки, хрущевки, брежневки — может подешеветь до 10−15 процентов. Объекты в новых современных домах и сталинки в интересных локациях будут торговаться с дисконтом до 5 процентов. В результате средняя цена таких лотов до конца года снизится максимум на 5, 10 процентов». Снижение цен на новостройки на столичном рынке будет небольшим, медленным и скрытым, застройщики будут снижать не начальные цены, а предоставлять скидки, акции, специальные условия. «Отдельные объекты могут подешеветь на 20−30 процентов, но это коснется тех вариантов, цены на которые были искусственно завышены в период ажиотажного спроса перед закрытием программы льготной ипотеки. В среднем же до конца года новостройки подешевеют чуть больше, чем ликвидная вторичка — на 5−10 процентов»,  В долгосрочной перспективе стоимость жилья всегда растет.На первичном рынке, рост цен обусловлен ростом себестоимости строительства, повышением оплаты труда, стоимости земельных участков. А вслед за новостройками всегда начинают расти цены на вторичном рынке.