Новое в законах о недвижимости

Дата создания 27.12.2019 08:27:05

В наступающем году начнут действовать законодательные изменения в сфере недвижимости, которые повлияют на жизнь россиян. Новые законы коснутся льгот при продаже жилья, налогообложения, и процедуры изъятия жилья.

Запрет на изъятие жилья у добросовестных приобретателей

С 2020 года начнет действовать закон, запрещающий изъятие органами власти жилья у добросовестных приобретателей, которые заключали сделку, основываясь на данных из Единого государственного реестра недвижимости. Закон будет распространяться в том числе на граждан, унаследовавших жилье или получивших его в дар. Согласно новому закону, добросовестные приобретатели смогут получить компенсации при утрате недвижимости. Сумма денежного возмещения будет рассчитываться  исходя из кадастровой цены объекта или реального причиненного ущерба.

Налоговые льготы

С 1 января 2020 года будет расширена налоговая льгота, действующая при продаже недвижимости. При продаже единственного жилья граждане смогут не платить подоходный налог, если они владеют этой недвижимостью более трех лет. Ранее льгота распространялась на жилье, которым собственник владеет более пяти лет. Эта льгота также действует при покупке нового объекта недвижимости и одновременной продаже старого жилья. Новая недвижимость должна быть приобретена в течение 90 дней после регистрации переход права собственности по старому объекту.

С 2020 года начнет действовать закон об увеличении налоговых вычетов для граждан, воспитывающих троих и более детей. По жилым домам налоговый вычет вырастет на 7 кв. м, по квартирам и комнатам — на 5 кв. м.

Подробнее о механизме действия новых законов можно узнать в агентстве недвижимости «Люкс-дом34», адреса и телефоны указаны на сайте.